Denna kontorslokal om cirka 45 m² är belägen i Hyllie, ett område som kännetecknas av blandade stadsfunktioner med både bostäder och kommersiella fastigheter. Lokalen kan anpassas för olika verksamheter och erbjuder goda förbindelser med Hyllie station som ligger cirka 700 meter bort, vilket ger enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser. Området har även flera lunchrestauranger och en livsmedelsbutik inom gångavstånd. Lokalen är lämplig för en mindre lokal verksamhet.