Fastigheten Terassen är vår modernaste fastighet i centrala Lund och är en nybyggnation som utökar anrika Gasverket 6 med ytterligare 1250 kvm moderna lokaler. Fastigheten håller hög miljöstandard med låg energiförbrukning. Kvalitativa materialval både exteriört och interiört samt modernaste teknik i husets alla faciliteter både i de gamla och de nybyggda delarna av fastigheten.

Gasverket 6 ingår i Lunds bevaringsprogram och har brukats som kontorslokal i över ett sekel. Fastigheten har varsamt renoverats i omgångar och senast år 2020 och moderniserats till dagens högsta standard. Optisk fiber för datakommunikation, modern ventilation med komfortkyla och handikappsanpassad hiss är några nämnbara detaljer. Lokalen har högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Fastighetens planlösning och konstruktion tillåter stor flexbilitet ifråga om anpassningar till hyresgästens verksamhet. Öster om Fastigheten ligger Lunds främsta handelsstråk med Lilla Fiskaregatan och Klostergatan. På promenadavstånd strax söder om Fastigheten finns Lunds badhus samt Lunds stadspark. Avståndet till Stortorget och Clemenstorget är ca 200 meter samt till Mårtenstorget ca 300 meter.

ÖVRIG INFORMATION

ÖVRIGT: Lokalerna är fördelade över 6 våningar med ytor på minst 80 och max 800 kvm per våningsplan. Längst ner finns källarlokaler som lämpar sig för tyst verkstad eller enklare kontor med ytor mellan 80-120 kvm. Längst ner finns även förråd, teknikutrymmen och garage. Våning 1 har tillgång till ett stort fint atrium/samlingssal på ca 130 kvm och en stor trevlig uteterass där personalen kan njuta fikat. De högre våningarna har en härlig utsikt mot klosterkyrkan och tågstationen i norr och mot stadsparken i söder. Våning 2-4 har stor balkong med utsikt mot innergården. Balkongen på våning 5 har utsikt norrut mot stadens centrum. Huset har även en terass högst upp med utsikt över hela centrum som är tillgänglig för alla hyresgäster i huset för allt från kundtillställningar till vardagens "lunch with a view". Lokalerna är utrustade med handikappsvänlig hiss, senaste teknik för datakommunikation, passagesystem, intercom för mottagning av besök, pentry med kokvrå och kylskåp, handikappsvänliga toaletter, förrådsutrymmen samt städhörna. Möjlighet att hyra extra förrådsutrymmen i källaren samt garage-platser i anslutning till huset finns.