Denna kontorslokal är belägen i Malmö Centrum. Lokalen har en yta om ca 310 m² och är anpassad för kontorsverksamhet. I närområdet finns shoppingcentret Hansa med butiker och matställen samt betalparkering. Kv. Caroli, ett annat shoppingcenter med livsmedelsbutiker och restauranger, är också lättillgängligt med busshållplats och betalparkering. Triangeln, ett urbant köpcentrum med underjordisk parkering och tågstation med förbindelser till bland annat Köpenhamn och Lund, ligger också i närheten. Området präglas av en blandning av handel, service och stadsliv.