Denna kontorslokal om cirka 205 m² ligger i Östermalm. Lokalen är belägen i ett område med god tillgång till kollektivtrafik, inklusive Karlaplan tunnelbanestation som är rullstolsanpassad. I närområdet finns ett brett utbud av lunchrestauranger, med alternativ som italiensk mat på Trattoria Giorgio’s och traditionell svensk mat på Mom's Kitchen Nybrogatan. Stockholm C, en central knutpunkt för nationella tågförbindelser och annan kollektivtrafik, är lättillgänglig från fastigheten. Området präglas av en blandning av bostäder och kommersiella verksamheter.