Denna kontorslokal är centralt belägen i Umeå, vilket ger enkel tillgång till stadskärnan och dess bekvämligheter. Området erbjuder ett bra urval av restauranger och kaféer. Lokalen är lämplig för kontorsverksamhet och har goda förbindelser med kollektivtrafik, som finns tillgänglig dygnet runt på Östermalmsgatan. Betalparkering kan finnas i närliggande källargarage, men utrymmet är begränsat.